深圳住房租赁可在线登记备案 全市租房信息纳入

全市租房信息纳入管理

屋宇租赁有了电子凭证

建立住房租赁核验制度

文/图 金羊网记者 李晓旭 通讯员 雷湘君

租赁平台将通过身份信息填报、人脸识别、房屋编码信息匹配等方法进行住房租赁的身份信息及房源信息核验,并向市场主体供应住房租赁房源核验服务,通过租赁平台核验的房源可标注“房源已核验”等标识。

此外,还规定住房租赁平台用户发布的所有租赁信息均应遵照合法、切实、准确、有效准则,不得宣布违背公序良俗或其余违反法律、法规、规章及标准性文件规定的信息,实现平台对全市住房租赁市场尤其是租赁价格的有效监督跟引导。

1月2日上午,记者从深圳市住建局获悉,继牵头搭建了全市统一的住房租赁监管服务平台后,该局联合深圳市打算国土委、深圳市房屋租赁治理办公室于日前正式印发《深圳市住房租赁监管服务平台管理方式(暂行)》,以形成市场规则清楚、政府监管有力、权力保障充分的住房租赁法规轨制体系,进一步尺度租赁住房市场。该《管理措施》首次实现住房租赁在线登记存案,实现全市住房租赁信息全部纳入管理。

《管理办法》规定,通过租赁平台实现住房租赁交易,合乎房屋租赁登记备案条件的,市屋宇租赁管理局部授权租赁平台自动实现住房租赁合同备案。

据悉,此次首次实现了住房租赁登记备案的在线办理,租赁合同备案办理完成后造成电子房屋租赁凭证,可通过数据共享的办法提供给相关部分,作为用户办理居住证、申请积分入户、积分入学、租房补贴、提取住房公积金等公共服务的有效依据。

《管理方法》规定深圳本市行政区域内各类主体应当将对外出租的租赁住房房源信息上传至租赁平台,并按划定将成交的住房租赁交易信息报送至租赁平台。